北京一般治疗白癜风要多少钱 https://m-mip.39.net/disease/mipso_5416226.htmlB站的五四青年节视频《后浪》火了。后浪，形容这个时代的年轻人。如果放在南宁楼市，现在五象的那些2万+楼盘就是妥妥滴“后浪”。在五象新区开发15年之后，万科紫台、建发央玺、新希望龙光·锦麟玖玺、龙光天瀛、龙光天阙、盛邦滨江府等等2万+“后浪”盘奔涌入市，这是要把“前浪”拍死在沙滩上的节奏？先看看五一期间的人气，你们感受一下。年的五象楼市出现了这样的两端——一头是在售1万到1.4万之间的“前浪”盘，以刚需盘为主；一头是刚入市的2万+“后浪“盘，以改善大户型和高端盘为主；但现状是，“韭菜”还没有长好，改善盘又入市了，怎么抢夺有限的改善客户，“后浪”盘哪能不急？这不，今年五一，开始“神仙打架”了。1“后浪”你争我赶抢节点今年上半年，南宁楼市因为疫情的影响，让楼市失去了关键的“小阳春”。好不容易熬到了5月，“五一”这个5天“小长假”，真真是把地产人逼到极限。4月最后一个星期的晚上，花儿姐等着放假，但是朋友圈满屏幕奋斗的鸡血，凌晨1点都不消停。今年的市场不容易，业绩的压力让紧迫感都溢出屏幕来，心疼地产人3秒。其实从3月底开始，南宁地产圈的焦虑就开始蔓延了，看看这段时间的南宁房企为了抢节点，都在忙乎些啥——1、售楼没做好的，在竞争楼盘对面租个商铺也要开；2、还没有做好售楼部的，在商场里租个展厅也要开；3、户型图资料都没有的，只有个案名也要开布；4、为了不被抢客，在朋友圈刷个海报也要出声；5、为了不被全面碾压，提前投放自媒体广告也不认输；……这“互撕”，让我想起了年的芭莎慈善夜：小花们同框比美都是小卡司，大花们整整墨镜或是露露香肩，俨然一副再战五百年的姿态。五象、兴宁、江南的楼盘，你们别对号入座啊，我就是举个栗子而已。2五象高端盘已“神仙打架”？其实用“开撕”这个词形容这个段时间的南宁楼市，还是不太准确，毕竟大家的做法还是比较节制，甚至只是点到为止。或许用“神仙打架”更适合形容今年的五象楼市。如果南宁楼市要评“五一网红担当，那么，建发央玺必须有姓名。这个五一，被高端大气上档次的大门吸引的人包括且不限于：买房的、看热闹的、业内踩盘的、把建发园林当旅游景点的、分销截客的……花儿姐连续两天去现场看盘，车都要停到五象四小，那人气简直让南宁地产圈羡慕嫉妒。就在5月1日上午，建发央玺开放几个小时后，隔壁的大兄弟“新希望龙光·锦麟玖玺”发了一张海报——告诉大家，我是年“亚洲十大湖居豪宅”。接着5月2日晚上，盛邦滨江府在自媒体发了一条推文——不惊艳，不出场！揭秘神秘的盛邦滨江府……而早在4月30日，万科紫台、龙光天阙、阳光城檀境已经提前几天公布了五一开放的消息。看到“后浪们”浪起来，最早入市的“地王”龙光天瀛这个五一做了两个动作：1、释放高端产品信息：4层的中式院子即将入市，5月中下旬实体园林和院子样板间亮相；2、价格走亲民路线：在五一小长假第一天打出“总裁特批特惠房源，仅限五一当天”，到了5月5日当天，再刷出四重礼海报，限时团购钜惠95折；限时一次性可分期；限时10套特惠房源等。这个五一“后浪”们可是暗流涌动……
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“后浪”里哪一款适合你？
热闹是“后浪”的，俺们吃瓜群众和购房者，看的主要是豪宅。那么，从“奔涌的后浪里”，大家看到你爱的那款豪宅没？没看的话，花儿姐带你先过过眼。看豪宅之前，先来看看五象今年8个改善盘的位置。看地图上8个红圈，这8个盘不是靠湖，就是沿江，要么就是在核心地段。位置好，产品也铆足了劲。下面花儿姐带你一个一个的看。1、新希望龙光·锦麟玖玺第一个推“最新鲜”的后浪盘——新希望龙光·锦麟玖玺。占地亩的湖景地铁大盘，计划在五象买超过平的大平层产品，这个盘必须要对比再下定。花儿姐第一时间拿到了锦麟玖玺㎡的大平层，说实话，第一眼挺惊艳。新希望和龙光联手的“锦麟玖玺”，由新希望操盘，是首个把国际一线城市备受欢迎的“分厅户型设计”引入南宁。同时在一线头牌户型中采用了晶体幕墙、无遮挡天际线等超酷的设计。在规划建设方面，-㎡的户型占住房总数的42%，和建发央玺的产品线形成较大的客户差异。花儿姐看完了锦麟玖玺的户型，整个项目没有平以下的产品，整体户型的均好性不错，今天先剧透一个大平层，近期再深扒这个更纯粹的改善湖景盘。2、盛邦滨江府盛邦的强项一直是户型，当年盛邦珑悦也是惊艳到了一些人，这次户型起步都是㎡的四房，主力面积-㎡的五房；筹备了三年，营销中心的开放时间定在了5月10日，准现房呈现。园林是纯粹的苏式园林，地段面对青山，邕江一线，地段没谁了。园林如何，小伙伴们坐等花儿姐10日看过再说。3、万科紫台在花儿姐看来，最机智的是万科。整个动作都走在前面。4月底，四个改善盘联动开了一场顶流发布会，你们售楼部开放，我已经是准现房，样板间也做好了；你们还在预约，我马上开盘。万科这一次把之前被称为“装修房”的简单装修标准进行了大幅度的提升。不过万科紫台的体量和货量最少，预计将会最早一个离开战场。五象新区未来很长一段时间的高端盘肉搏将在建发央玺、龙光天瀛、龙光天阙、新希望龙光锦麟玖玺、盛邦滨江府之间诞生。4、龙光天瀛说实话，作为五象的地王项目，花儿姐觉得，龙光的产品规划是有技巧的。从规划看，做了高低配，通过高层快速收回成本，再通过联排院子的高溢价产品实现利润。所以我们在前期看到龙光天瀛先推出高层产品，目前在售2、3、6、7#楼，2梯4户和2梯5户的高层产品，面积为70-㎡2-5房，毛坯交付，价格元/㎡。之前给很多购房者的感觉，龙光天瀛2万+的豪宅价格，却没有做出豪宅的感觉。所以今年看到龙光有意要改变形象了。推出的中式院子是住宅性质，购买面积㎡，增送后使用面积㎡，结构是地下2层，地上2层，再加半层和露台，看起来挺诱人，就不知道价格有没有惊喜了。在五一小长假推出特惠房后，紧接着要在5月中下旬呈现实地园林和院子产品的样板间。5、龙光天阙龙光天阙是今年唯一位于五象湖北面的改善楼盘，产品南向看湖，总建筑面积约20万平㎡，涵盖高层住宅、洋房等多种居住形态。做的是现代简约风。6、阳光城大唐·檀境南宁的总价地王终于登场了。五一当天在航洋展厅发布了一个案名“阳光城大唐·檀境”，预计6、7月入市，占地亩，80万㎡的总建面，据说户型有85㎡，㎡，㎡，㎡，今年的销售额目标高达35亿。预计檀境价格在1.6到1.7万元/㎡的“中间价幅度”。从价格上看，不是高端改善的行列，但是因为30.7亿的总价地王的“出身”，架势一定不会低调，并且价格不会到2万，将会成为够不着2万+的中间层购房者的入手盘。7、建发央玺已单独写过，请复习建发央玺
户型图终于流出！园林精致，户型就……花儿说花儿姐为什么说五象高端盘“神仙打架”？因为五象新区高端改善盘未来很长一段时间将在万科紫台、建发央玺、龙光天瀛、龙光天阙、新希望龙光锦麟玖玺、盛邦滨江府、建发双玺之间鏖战，最后还将出现一个阳光城大唐·檀境在后面抄底。说实话，这个五一看五象的改善盘，把花儿姐看飘了。第一次在南宁接受这么高密度的改善产品的暴击，不过真是欣喜，每个产品都有自己的亮点，谁都不甘心平庸，因为不出位你就很难有
